Переваги літньої і зимової покупки ділянки без підряду
27.02.2017, 13:21
Найбільшим попитом ділянки без підряду користувалися в період кризи, однак і сьогодні їх пропозицію досить велика, а попит на них залишається на колишньому рівні. Звичайно кожен покупець хоче купити землю за найдешевшою ціною. Досить багатьох цікавить, який саме момент підійде, щоб оцінити всі достоїнства і знайти недоліки ділянки.
Сезон є важливим параметром при виборі та купівлі ділянки. Найбільш активно продажу заміської нерухомості ведуться з квітня по листопад, до того моменту, як почне утворюватися стійкий сніговий покрив. В цей період і вартість ділянок найвища, особливо в кінці весни і літа.
На думку більшості експертів, вибирати землю найкраще навесні, влітку або восени. Проте щодо точного часу року думки досить відрізняються. Деякі фахівці радять вибирати ділянки навесні, відразу після того, як зійшов сніг. В такий період попит не особливо великий і вартість ще не особливо зросла, також в цей час найімовірніше отримати знижку.
Відповідно до порад інших експертів, краще підходить більш пізня весна, коли вже сніг повністю зійшов і відразу стає видно всі недоліки і достоїнства земельної ділянки. Також цей період гарний тим, що купивши ділянку можна відразу приступати до будівництва. Непогані знижки та акції традиційно оголошуються в період травневих свят, для того щоб посилити збільшується весняний попит. Наприклад, у багатьох селищах Підмосков'я («Ясногорье», «Новорижские озера») було надано знижки у розмірі 150 000 – 200 000 рублів.
Наступна група фахівців припускають, що краще відкласти покупку землі на літо або початок осені, коли самий мінімальний ризик, так як вже точно видно всі переваги і недоліки землі. Особливо в цей період краще всього купувати ділянки в проектах, які знаходяться на початковій стадії готовності, тому що саме до початку осені стають видні темпи будівництва і обсяги виконаної роботи.
Купуючи ділянку ближче до кінця осені, будівництво будинку звичайно доведеться відкласти до наступної весни, але зате за рахунок зменшення попиту можна розраховувати на знижку Причому недоліки і переваги восени видно нітрохи не гірше ніж навесні або влітку.
