Найдорожчим житлом Петербурга за вартістю квадратного метра стали кімнати в двокімнатних квартирах площею менше 10 кв. метрів, повідомляє портал Urban Look з посиланням на дані аналітиків АРИН. Середня ціна таких кімнат у кінці квітня 2015 року склала 147,9 тисяч рублів за кв. метр. Ще рік тому, в квітні 2014 року, вартість таких об'єктів була нижче 115 тисяч рублів за «квадрат».

Найдешевшими на даний момент є кімнати площею більше 22 кв. метрів у квартирах від чотирьох кімнат і більше. Вартість метра такого житла у спальних районах міста - близько 71,5 тисячі рублів, а в центрі міста становить 79,6 тисячі рублів.

В цілому ж середні ціни пропозиції на кімнати в центрі міста склали 1,8 млн рублів або 98,9 тисяч рублів за «квадрат», а в спальних районах – 1,6 млн руб. (101,3 тис. руб. за кв. м) відповідно.

Найдорожчі кімнати сьогодні пропонуються в Виборзькому, Калінінському, Московському, Приморському та Фрунзенському районах Петербурга. В середньому «квадрат» тут обійдеться покупцеві в 104-111 тис. рублів. Ті ж, хто шукає житло подешевше, зацікавляться варіантами в Червоногвардійському районі, там ціна за метр складає близько 96 тис. рублів.

Традиційно основними факторами, що впливають на вартість кімнат є внутрішня обробка і кількість сусідів, вважає керівник відділу продажів житлової нерухомості АРИН Катерина Гусєва. Залежно від поєднання цих двох показників різниця у вартості може доходити до 20%, відзначає експерт. При цьому такі, на перший погляд, важливі фактори, як місце розташування і тип будинку, навпроти, не є суттєвими в ціноутворенні.